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1100 Waldgasse
Art: WohnungGröße: 41 m²
 
WESTSEITIGE DACHGESCHOßMIETE mit TERRASSE - FERNBLICK - Nähe FUßGÄGERZONE!

HEIZUNG und WARMWASSER im Mietpreis inkludiert!!

Nur 5 Minuten fußläufig vom Keplerplatz entfernt befindet sich diese gepflegte helle
ca. 41m² DACHGESCHOßWOHNUNG mit ca.15m² TERRASSE!

Die gesamte Wohnung befindet sich in absoluter RUHELAGE und ist nach WESTEN ausgerichtet.
Diese Aspekte bieten ein schönes Wohnfeeling sowie Momente zur Entspannung!

Dieser Singlehit hat eine schöne Raumaufteilung, die sich wie folgt aufgliedert:

Zentrales Vorzimmer

großzügige Küche mit ESSPLATZ-Möglichkeit

ein schönes Zimmer mit ca.20m²

Bad mit großen FENSTER - Wanne, Waschtisch,
Waschmaschinenanschluss .

Die TERRASSE erstreckt sich über die gesamte Wohnung und ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnraum zu betreten.

Gute Infrastruktur ist durch die Fußgängerzone gegeben, die Nahversorgung befindet sich um die Ecke.

Super Verkehrsanbindung durch die U - Bahnlinie U1 mit der sie in wenigen Augenblicken die INNENSTADT erreichen. Busverbindung findet man in der Wielandgasse vor, die A4 ist ebenfalls schnell erreichbar

Super Verkehrsanbindung durch die U - Bahnlinie U1 mit der sie in wenigen Augenblicken die INNENSTADT erreichen.
Busverbindung findet man in der Wielandgasse vor, die A4 ist ebenfalls schnell zu erreichen.

HWB 67,43 fGEE1,41

Nettomiete PAUSCHAL € 514,12 inklusive Betriebskosten € 587,75
Warm und Kaltwasserakonto netto € 38,82 Heizungsakonto € 34,81
Mwst. Gesamt € 62,24

BRUTTOGESAMTMIETE: 649,99 inklusive HEIZUNG und Warmwasser


Nebenkosten:
Kaution € 1.950,--
Provision: 2 Nettomieten zuzüglich 20% Mwst /Gesamt € 1.366,54


HAUSTIERE sind nicht gestattet!

Wenn Sie den Wunsch haben diese helle freundliche Wohnung zu besichtigen, freue ich mich auf ihren Anruf unter +43 664 410 83 90

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