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1020 Zirkusgasse
Art: WohnungGröße: 82 m²
 
Zwischen AUGARTEN und GRÜNEN PRATER - CITY NÄHE!

Unbefristete Altbauhauptmiete, 82,15 m² südseitig wie ERSTBEZUG

mit folgender Raumanordnung (DURCHGANGSZIMMER)

VORZIMMER,

ABSTELLRAUM,

extra KÜCHE in zeitgemäßer Ausstattung mit allen Geräten und Essplatzmöglichkeit

gut geschnittenes, helles WOHNZIMMER

geräumiges SCHLAFZIMMER (eventuell teilbar) mit vier Fenstern

überdurchschnittlich großes BAD ausgestattet mit Wanne und Dusche, Doppel-Waschbecken. Das Badezimmer ist von zwei Seiten begehbar (zweiter Flur und vom Schlafzimmer)

getrennt angeordneten WC

Für Sportbegeisterte und Erholungsuchende ist der grüne Prater und der Augarten fußläufig erreichbar.

Beste Infrastruktur findet man auf der um die Ecke liegenden Praterstraße und am Bahnhof Praterstern vor.

Die Innenstadt ist mit der U1 (Nestroyplatz) in zwei Stationen erreichbar, Anschluss zur Schnellbahn und den diversen Buslinien ist am Bahnhof Praterstern gegeben.

Autobahnanbindung über die Weißgerberlände.


HWB 47,5kWhm²a fGEE 1,97

Die Gesamtmiete beträgt € 880,--, Nettomiete € 635,--, Betriebskosten € 165,--,
Mehrwertsteuer € 80,--


Nebenkosten:
Kaution € 2.640--
Provision: 2 Nettomieten € 1.600,-- zuzüglich 20% Mwst , gesamt € 1.920,--


Für eine Besichtigung oder Fragen zu dem Objekt stehe ich ihnen gerne unter
+43 664 410 83 90 zur Verfügung

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