 | 1130 Speisinger Strasse | ||
| Art: Wohnung | Größe: 150 m² | ||
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| 1A - DACHAUSBAU-NÄHE LAINZER TIERGARTEN -2 TERRASSEN- KLIMA-DIREKTLIFT in DIE WOHNEBENE-PARKPLATZ! ZWEI TERRASSEN in HERRSCHAFTLICHER VILLA umgeben von einem PARKÄHNLICHEM GARTEN!. (KEINE GARTENBENÜTZUNG!!) AUTOSTELLPLATZ im ANWESEN INKLUSIVE! Umgeben von einer WUNDERSCHÖNEN GARTENLANDSCHAFT in einer GENERALSANIERTEN VILLA liegt dieses LUXERIÖSE 4 Zimmer ERSTBEZUG PENTHOUSE ca. 140m² mit zwei TERRASSEN (Gesamtfläche ca.26m²) in BESTER LAGE von SPEISING! Schönes EINGANGS ENTREE` mit LIFT in die Wohnung! zentral begehbare DIELE, gleich vom FLUR aus begehbares helles mit GARTENSEITIGER ca.13,5m² TERRASSE ausgestattetes Zimmer in der Größe von ca. 18,8m² (könnte als separater Eingang verwendet werden...für Kinder, Büro, etc.) begehbare Garderobe vom Vorzimmer erreichbar ein weiterer ca. 14,50m² RAUM in den GARTEN mit ABGERUNDETER WAND - gibt diesen Zimmer eine BESONDERE NOTE! zweites BAD mit DUSCHE, WASCHBECKEN, WC zentral von der Diele begehbar LOFTARTIGES ca. 40m² WOHNZIMMER mit großzügigen GLASFRONTEN - AUSGANG auf die zweite TERRASSE mit ca.12,50m² am hinteren Ende des Wohnzimmers DAN- HOCHGLANZKÜCHE in U-Form mit allen GERÄTEN , ESSPLATZ vom Wohnraum gelangt man in ein weiteres Zimmer - gartenseitig eine helle 17m² BADEOASE ausgestattet mit FENSTER , WANNE, DUSCHE, DOPPELWASCHBECKEN, elektrischen HANDTUCHHALTER vervollständigen die angenehme Wohn Atmosphäre, Elektrischer SONNENSCHUTZ sowie Fußbodenheizung mit GAS betrieben gehören zur Grundausstattung EIN AUTOSTELLPLATZ mit BELEUCHTUNG und elektrischen Einfahrtstor im HAUSEINFAHRTSBEREICH steht zur Verfügung. Die Bruttomiete beträgt für diese Immobilie € 2.190,60 zuzüglich Stellplatz € 37,30 Nettomiete € 1.528,52 Betriebskosten inklusive Lift € 429,03 Mwst € 180,90 Stellplatz € 31,08 Mwst € 6,22 Für Fragen oder einen Besichtigungswunsch bin ich unter +43 (664) 4108390 erreichbar 2 Terrassen insgesamt 26m² NAHVERSORGUNG, Ärzte, Krankenhaus Lainz in Gehdistanz erreichbar, für das Freizeitvergnügen bietet sich das nahe gelegene Hietzinger Bad UND DER LAINZER TIERGARTEN an. |
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